开发商出售小区的地下车库合法吗

开发商出售地下车库是否合法需视情况而定。依据《物权法》等，若地下车库有销售许可证且符合建筑规划，则合法；若无或规划外，则违法，可能导致业主权益受损，引发纠纷。
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开发商售地下车库需谨慎。首先，查证销售许可证和规划文件，确保合法；其次，若不合法，可向相关部门举报或咨询律师；最后，若合法且有意购买，需明确合同条款，保障权益。
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处理开发商出售地下车库问题，常见方式有两种：一是核查销售许可证和建筑规划，合法则购买，不合法则举报；二是咨询专业律师，明确权益，避免风险。选择方式需根据具体情况和自身需求决定。